房地产就业前景看好 80后任管理层助涨“跳槽风”

 搜狐焦点网携手贤才网打造南宁本土权威房地产人才周报。职场红五月，想跳槽的职场人士都在蠢蠢欲动，企业的招聘计划越来越不“遵从”“招聘高峰季”的准则，即将步入传统招聘淡季的今年初夏，却迎来了企业发布职位数普遍上升的可喜局面。

　　五月是楼市的传统销售旺季，业内专家表示，尽管现在楼市成交下跌，但房企资金较充裕使得房价依然坚挺，买房的需求长期大量存在，因此房地产业对人才的需求仍然紧缺。随着毕业季的来临，毕业生逐渐成为人才市场中的求职大军，各种大小型招聘会、专场招聘会、毕业生就业洽谈会几乎每天都在举办，各大高校也开始不断组织各种各样的校园双选会，以缓解严峻的就业压力。 

　　房地产行业人才需求持续增长

　　一周发布岗位及求职人数

　　从2013年5月13日至5月19日，贤才网共有1089家企业发布招聘需求，共发布岗位2245个。其中房地产销售人员、建筑设计、施工员岗位共计1156个，本周求职人数总共有4258人，平均每天投放简历345份。从贤才网企业发布的职位看，本周人才需求量较大的岗位有：置业顾问、工程监理、销售经理、工程造价师、建筑师、会计师、营销策划等，房地产行业中最热门岗位是置业顾问、销售总监、预算员、施工员、建筑设计、工程师。

　　从企业发布的招聘岗位和求职人数来看，本周招聘情况增涨趋势仍在延续，人才与岗位的供给不平衡状况仍在继续拉大。五月第三周，房地产业对人才的需求依然增长，房地产企业由于人才的流失，就必须吸收新的人才加入，这就相应的加大了行业对人才的需求。今年“国五条”政策的逐步落实对房地产人才的需求影响并不明显，主要原因在于房地产的开发周期长，前期的筹备依然需要大量的人才，所以人才需求依旧持续增长。职场红五月的到来，随着各种招聘会以及校园双选会的频繁举办，希望能够缓解目前房地产人才紧缺的压力。

　　5月是大学生寻找实习兼职机会的好时机，很多企业也有计划地开放出较多的实习岗位。这也预示了企业在校园招聘季将有较大的投入和人才需求。一位知名业内人士解释说，随着今年二、三线城镇化的铺开，又逢招聘季节，房地产人才需求仍很旺盛。很多二、三线城市又与严格的“国五条”细则“擦肩而过”。还有一点是2010年以来，很多开发商转战商业地产，房地产与零售、酒店和旅游进行结合，房地产企业的人才需求日趋多元化，以往是缺专业技术人才，而现在是基本人才都缺，尤其是工程、营销管理、策划等方面的人才最为明显。

　　房地产就业前景看好 市场营销受青睐 

　　目前的职场普遍存在企业招聘难，人才找工作难的双重矛盾局面，贤才网职场顾问专门为此开展了人才与职位的精准匹配服务，助力企业快速找到人才，同时帮助人才尽快找到合适的工作，本周的配对总量是2945个，实际找工作人数是966个，占外呼总量的33%。

　　据贤才网统计(如上图所示)，这两周招聘需求前三甲依次为：房地产开发(494人)、互联网/电子商务(354人)、市场/营销(353人)。应聘人数最多的前三个行业为：房地产开发(1032人)、市场/营销(844人)、互联网/电子商务(786人)。

　　本周房地产开发及市场营销人员在招聘岗位和应聘人数两方面依然位居榜单前两位，总体录用率较上周有所上升。“国五条”细则的实施可能带来误伤的效果，如对于改善性需求有一定副作用。比如二手房的刚性需求，非买房不可的人可能转入购买新楼盘，会增加新楼盘的热度。加上自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。所以，房地产业仍被就业者看好。随着房地产业的多元化发展，对其相关领域建筑行业人才需求带动明显，如建筑工程和室内设计人才的需求较上周有所上涨。由于地产行业的利好前景，使得不少非地产从业者表示希望能够进入到地产开发企业，从应聘人数可以看出，市场营销仍然一直受到就业者的青睐。非地产从业者一般为非专业人士，如销售类岗位，这些岗位对技术类专业性要求不是很高，也是非房地产从业者可以胜任的岗位。因此成为长期招聘的不二岗位，对应聘者的录用率也较高。从数据上可以看出，严控政策并没有影响房地产行业的持续发展，人才需求量依然快速增长。

　　置业顾问最紧缺 80后走上管理岗助推人才流动

　　紧缺职位及薪资情况分析

　　贤才网对这两周以来紧缺职位的统计如上表。紧缺职位最明显的分别是：置业顾问(409人)、营销策划(353人)、百货销售(308人)、客服代表(245人)、行政后勤(234人)、财务审计(225人)。

　　火红五月，是人们对5月楼市的的一种褒奖，或者说是期待。5月份， 是南宁楼市一个传统的旺季。据不完全统计，今年5月份南宁楼市近30个盘开盘或预约。房源充足，购房者选择更多，而开发商为了吸引购房者，也举办各种活动暖场和开出各种优惠条件。置业顾问和营销策划这两个岗位在楼市销售中显得尤为重要，因此也成为本周最紧缺的两大岗位。

　　地产行业的人才流动频繁可谓是众所周知，员工跳槽、互挖墙角更是从潜规则上升为行业人力资源招聘中的一个普遍现象。调研发现，2013年地产行业中高端人才流动仍然频繁，尤其是80后逐步走上管理岗位的员工对工作自由度的追求及个人意识的增强，正在推高这一趋势。而房地产企业对高端人才的需求依然强劲，从本周紧缺职位及薪资情况分析，房地产领域的紧缺的高管职位有运营总监、项目经理、策划经理等。本周贤才网收到的猎头需求职位有营销总监、总工程师、副总裁等，丰富的行业经验及决策管理经验成为招聘的必要条件。

　　一周求职意向调查

　　一周人才求职意向调查

　　近年来求职诈骗层出不穷，诈骗手法也是五花八门，求职者在找工作时，由于求职心切或者不注意细节，经常被骗。目前求职者找工作的主要途径有媒体、网络广告、各类人才市场、人力资源公司、职业介绍所等，由于求职方式越来越多样化，求职陷阱也随之“日新月异”，贤才网人力资源专家提醒，求职需提高警惕。那么，到底有多少求职者曾经在找工作的过程中遇到过诈骗呢？贤才网就100名求职者做了在线调查。

　　据调查数据显示，在找工作的过程中曾遇到过一次诈骗的求职者占高达45%，被诈骗过两次的占11%，被诈骗过三次的占9%，四次以上的占3%，没有被诈骗过的占32%。从调查结果看，在找工作时中曾遭遇过求职陷阱的人数接近7成之多，不少求职者还多次被骗，据调查显示，诈骗手法首当其冲的是被巧立名目收取各种费用，比如风险押金、培训费、服装费、建档费等；其次为工资陷阱，如虚假承诺高薪高提成，招聘是假卖产品是真等等；试用期陷阱紧跟其后。

　　在遇到求职陷阱后，大部分职场人仅会与亲朋好友抱怨一番，还有一部分的职场人自认倒霉不了了之。这表明在遇到招聘陷阱后，超过七成人基本不采取任何维权举措。大多数求职者表示，一是觉得很难通过自己的力量与企业抗衡，二是不知道应该向哪个部门投诉，三是不愿在此事上浪费自己宝贵的找工作时间。只有剩下不到三成的职场人，会积极地向工商、公安和劳动管理部门投诉。随着网络的普及，也有部分职场人选择在网络论坛里揭露求职陷阱。贤才网专家表示，近几年随着媒体对招聘陷阱的曝光，已经有一定经验的求职者基本能够分辨招聘中的陷阱。但对于初进社会求职的人来说，还是难以抵挡种种招聘陷阱中的诱惑。因此建议应届毕业生通过多种途径了解一些常见求职陷阱。而急于求职的职场人也要避免各种新的隐形招聘陷阱，比如以能力考核的名义骗取免费劳动。一旦遇到此类陷阱时，建议尽量采用法律的手段来解决，向公安或是劳动人事监察部门举报。另外，求职者在接到面试通知的时候，应当多方面了解企业情况。咨询熟人或者在网络上多了解一些企业信息，这也是在所有求职过程中求职者必做的功课之一。

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